| | SLO | ENG | Piškotki in zasebnost

Večja pisava | Manjša pisava

Izpis gradiva Pomoč

Naslov:ZAZNAMBE VPISOVANJE PRAVNIH DEJSTEV PO PRENOVLJENI UREDITVI ZK PRAVA ZZK - 1C
Avtorji:ID Simrajh, Alojzija (Avtor)
ID Vrenčur, Renato (Mentor) Več o mentorju... Novo okno
Datoteke:.pdf UNI_Simrajh_Alojzija_2012.pdf (1,04 MB)
MD5: 7A019D6140D6D983316DC2DF0B12F423
PID: 20.500.12556/dkum/e2315d43-7eb5-4963-b660-b5f6b20796c5
 
Jezik:Slovenski jezik
Vrsta gradiva:Diplomsko delo
Organizacija:PF - Pravna fakulteta
Opis:Današnjega sodobnega in modernega načina življenja si ne moremo predstavljati brez premoženja, nepremičnin kot del premoženja in lastnine oziroma lastninske pravice na nepremičnini, ki daje lastniku pravico, da z njo prosto razpolaga, morebiti da jo obremeni ali odsvoji. Glede na naraščajoče število nepremičnin v zadnjih letih ter posledično naraščajoče število razpolaganj z nepremičninami, so v pravnem prometu z nepremičninami temeljnega pomena zemljiškoknjižni predpisi in zemljiška knjiga, ki izkazuje ažurno in popolno stanje pravic na nepremičninah in pravnih dejstev v zvezi z nepremičninami v določenem trenutku. Temeljni predpis na področju zemljiškoknjižnega prava, ki ureja pravice in pravna dejstva v zvezi z nepremičninami je Zakon o zemljiški knjigi. Skladno s tehnološkim napredkom in informatizacijo sistema ter postopkov, ki so postali del našega vsakdana, je bil v letu 2011, s sprejetjem novele ZZK-1C, zaključen tudi proces informatizacije zemljiške knjige. Uvedba elektronske zemljiške knjige, uvedba elektronskega vlaganja zemljiškoknjižnih predlogov, avtomatsko dodeljevanje zadev po celotni državi ne glede na lego nepremičnine, odprava zemljiškoknjižnih vložkov in uvedba nekaterih novih materialnopravnih pojmov, kot sta osnovni in širši pravni položaj nepremičnine, so nekatere najpomembnejše spremembe, ki so zaživele s sprejetjem novele ZZK-1C. S spremembami, ki jih je uvedla novela ZZK-1C, so postali postopki hitrejši, podatki, ki so vpisani v elektronski zemljiški knjigi pa so bolj ažurni in popolni, s tem pa je večje tudi varstvo strank v zemljiškoknjižnem poslovanju. V zemljiško knjigo se vpisujejo pravice na nepremičninah ter pravna dejstva v zvezi z nepremičninami. Pravice se vpisujejo z vknjižbami in predznambami, pravna dejstva pa z zaznambami. Katere pravice in pravna dejstva se vpisujejo v zemljiško knjigo določa zakon. Zaznambe oziroma vpisi pravnih dejstev v zvezi z nepremičninami, kot vrste glavnega vpisa so prav tako pomembne za varstvo strank v zemljiškoknjižnem poslovanju. Ker se z zaznambo doseže publiciranje določenih pravno pomembnih dejstev, bodisi glede osebnih lastnosti lastnika nepremičnine, bodisi glede drugih pravnih dejstev v zvezi z nepremičnino, se nihče ne bo mogel sklicevati na to, da zanje ni vedel. Z zaznambo postane določeno pravno dejstvo razvidno tudi za tretje osebe. Novela ZZK-1C je v precejšnji meri spremenila pravila o zaznambah. Uvedla je nekaj novih zaznamb, nekaj nepotrebnih zaznamb je odpravila, večina spremenjenih določb o zaznambah pa je posledica informatizacije zemljiške knjige. Sam predlog za zaznambo določenega pravnega dejstva v zemljiški knjigi je potrebno vložiti v elektronski obliki, z ustrezno izbiro zemljiškoknjižnega predloga v informacijskem sistemu zemljiške knjige, oziroma izbiro ustrezne šifre zaznambe v postopku vložitve elektronskega predloga. Način vložitve elektronskega predloga za vpis želene zaznambe oziroma pravnega dejstva ali pa vpisa kakšne druge pravice v zemljiško knjigo določa nov Pravilnik o zemljiški knjigi, ki je bil sprejet v skladu z novelo ZZK-1C. Pravilnik določa tudi druge relevantne postopke v sistemu informatizirane zemljiške knjige. Drug pravilnik sprejet v skladu z novelo ZZK-1C je Pravilnik o elektronski izmenjavi podatkov med zemljiško knjigo in katastri. Zemljiška knjiga in kataster se namreč medsebojno dopolnjujeta, tako da skupno povsem opredelita nepremičnino. Namen diplomske naloge je predstaviti zaznambe oziroma vpisovanje pravnih dejstev po prenovljeni ureditvi zemljiškoknjižnega prava. V tej zvezi sem najprej na kratko opisala še temeljna načela in vrste vpisov v zemljiško knjigo, ter najpomembnejše spremembe, ki jih je uvedla Novela ZZK-1C. Nato sem predstavila zaznambe, vrste zaznamb, njihove značilnosti in učinke ter spremembe v zvezi s posamezno zaznambo.
Ključne besede:KLJUČNE BESEDE: nepremičnine, informatizirana zemljiška knjiga, zaznambe, pravna dejstva, elektronsko vlaganje zemljiškoknjižnih predlogov, Novela ZZK-1C, pravni promet z nepremičninami.
Kraj izida:Maribor
Založnik:[A. Simrajh]
Leto izida:2012
PID:20.500.12556/DKUM-22391 Novo okno
UDK:34(043.2)
COBISS.SI-ID:4332075 Novo okno
NUK URN:URN:SI:UM:DK:1UO2SKAK
Datum objave v DKUM:21.03.2012
Število ogledov:4147
Število prenosov:785
Metapodatki:XML DC-XML DC-RDF
Področja:PF
:
SIMRAJH, Alojzija, 2012, ZAZNAMBE VPISOVANJE PRAVNIH DEJSTEV PO PRENOVLJENI UREDITVI ZK PRAVA ZZK - 1C [na spletu]. Diplomsko delo. Maribor : A. Simrajh. [Dostopano 20 januar 2025]. Pridobljeno s: https://dk.um.si/IzpisGradiva.php?lang=slv&id=22391
Kopiraj citat
  
Skupna ocena:
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3.5
4
4.5
5
(0 glasov)
Vaša ocena:Ocenjevanje je dovoljeno samo prijavljenim uporabnikom.
Objavi na:Bookmark and Share


Iščem podobna dela...Prosim, počakajte...
Postavite miškin kazalec na naslov za izpis povzetka. Klik na naslov izpiše podrobnosti ali sproži prenos.

Sekundarni jezik

Jezik:Angleški jezik
Naslov:NOTICES: REGISTRATION OF LEGAL FACTS OF THE REVISED LAND REGISTRY LAW REGULATION ZZK - 1C
Opis:It is difficult to imagine modern lifestyle without property and real estate as part of the property. Depending on the nature of the property an owner of the property has the right to consume, sell, rent, mortgage, transfer, exchange or destroy it, or to exclude others from doing these things. Regarding the increasing number of the real estate in the last few years and legal real estate transactions makes Land Registry and its regulations fundamentally important. The Land Registry Act sets out clear rules regarding the organizational structure of the land registry and rules of the legal effects of registration of rights and legal facts of real estate in the land register. 2011 was a very important year for the development of the Slovene Land Registry. The technological progress and computerization of the system and procedures suggested the adoption of the Land Registry Act (ZZK-1C novel) which meant the completion of the process of computerization of the Land Registry. Some of the important changes that the Land Registry Act (ZKK-1C novel) establishes are complete computerization of all processes, electronic land registry proposals, automatic allocation of cases across the country (regardless the location of the real estate), elimination of land register insertions and introduction of some new legal terms. The changes introduced by the Land Registry Act (ZZK-1C novel) made the legal procedures faster, the data entered in the land registry more current and complete and what is more the protection of the customers in the land registry transactions higher. The land registry provides a comprehensive and secure system of land registration. It deals with processes associated with entry of rights and legal facts relating to the real estate. The rights are entered with registration and preliminary notes and legal facts with annotations. Land Registry Act sets out which rights and legal facts are entered in the land registry. Annotations and entries of legal facts in connection with the real estate are important for protection of the costumers in the land registry transactions. Annotations publish legally significant facts about the real estate owner and other important legal facts relating to the real estate itself. Since information is public no one will be able to say that they were not aware of them. Annotations also make particular legal facts evident to third parties. Land Registry Act (ZZK-1C novel) significantly changed the rules of the annotation. Several new annotations were introduced and unnecessary annotations were eliminated. Proposal for the annotation of a particular lagal fact must be filed in electronic form, by choosing an appropriate electronic land registry proposal in the land registry information system or by choosing the appropriate code of the annotation in the application procedure of land registry proposal. The way how to file an electronic land registry proposal is set in the new Land Registry Regulation which was adopted at the same time as the Land Registry Act (ZZK-1C novel). This Land Registry Regulation also provides other relevant procedures in the land registry information system. Another important book of regulations is Regulations on Electronic Exchange of Data between the Land Registry and Cadastre. Land Registry and Cadastre in fact complement each other and completely define the real estate. The main idea of my diploma is to present annotations and entries of legal facts according to the revised regulation of land registry law. The first part of my diploma briefly describes the basic principles, types of entries in land registry and the most important changes introduced by the Land Registry Act (ZZK-1C novel). In the second part I discuss and present annotations, types of annotations, their characteristics, effects and changes that affect a particular annotation.
Ključne besede:real estate, electronic land registry, annotation, legal facts, electronic filing of the land registry proposals, Land Registry Act (ZZK-1C novel), legal real estate transactions.


Komentarji

Dodaj komentar

Za komentiranje se morate prijaviti.

Komentarji (0)
0 - 0 / 0
 
Ni komentarjev!

Nazaj
Logotipi partnerjev Univerza v Mariboru Univerza v Ljubljani Univerza na Primorskem Univerza v Novi Gorici