| | SLO | ENG | Cookies and privacy

Bigger font | Smaller font

Search the digital library catalog Help

Query: search in
search in
search in
search in
* old and bologna study programme

Options:
  Reset


1 - 10 / 19
First pagePrevious page12Next pageLast page
1.
Pametni modularni sistem za gojenje mikrozelenjave : diplomsko delo
Tilen Tratnjek, 2023, undergraduate thesis

Abstract: V diplomski nalogi je predstavljen koncept pametnih modularnih sistemov za gojenje mikrozelenjave, vključno z analizo obstoječih rešitev in cenovno primerjavo. Predstavljene so uporabljene strojne komponente, njihova integracija v modul, protokol za komunikacijo in vzpostavitev posredniškega sistema. Predstavljena je tudi implementacija algoritmov za mikrokrmilnik, razvoj storitve za trajno hrambo podatkov ter aplikacijski vmesnik za enoten dostop do podatkov. Koncept uporabniške aplikacije omogoča pregled in upravljanje modula ter uporabo na več sistemih z eno kodno bazo.
Keywords: internet stvari, posrednik, mikrokrmilnik, aplikacijski vmesnik
Published in DKUM: 21.09.2023; Views: 209; Downloads: 22
.pdf Full text (2,90 MB)

2.
Problematika stresa in izgorelosti pri nepremičninskih posrednikih
Vanessa Kacjan, 2022, master's thesis

Abstract: Pri definiranju stresa so pomembne različne opredelitve, teorije in modeli stresa. Prva opredelitev, ki sta jo podala Holmes in Rahe, se osredotoča na zunanje vire stresa in predlaga, da do stresne reakcije pride zaradi zunanjih dražljajev. Večji kot je pritisk na posameznika, večja je možnost, da mu bo ta podlegel. Selye se je osredotočal na stres kot reakcijo, oziroma kot fiziološki odziv na škodljivi dražljaj, ki poteka v treh fazah: v prvi se telo na stres odzove z opozorilno reakcijo. V drugi stopnji – stopnji upora, se telo pripravi na spopad s stresom. Ko pa stres prične presegati posameznikove zmogljivosti, pride do končne faze – izčrpanosti. Zadnja faza doživljanja stresa je stanje izgorelosti oziroma burnout. Takrat telo pregori in tako podleže pritisku. Pojem izgorelost se običajno pojavi v kontekstu delovnega okolja. Delovna izgorelost obsega tri dimenzije: izčrpanost (izgorelost na čustveni ravni), cinizem (depersonalizacija) in izguba strokovne oziroma poklicne učinkovitosti. Poučevanje stresa in izgorelosti pri nepremičninskih posrednikih je smiselno zaradi velikega pritiska, ki je vsakodnevno prisoten na delovnem mestu, še posebej v situacijah, kjer zaposleni opravlja delo z ljudmi. Delu s strankami pripisujemo visoko raven stresa prav zaradi človeškega stika, ki s seboj prinese čustva in čustvene reakcije. Pri obvladovanju in preprečevanju stresa bi se tako morali pogovarjati že o preventivi.
Keywords: Stres, stres na delovnem mestu, stresorji, izgorelost, burnout, nepremičninski posrednik
Published in DKUM: 27.06.2022; Views: 671; Downloads: 141
.pdf Full text (2,20 MB)

3.
Razvoj dogodkovno vodene arhitekture : diplomsko delo
Robert Cveček, 2022, undergraduate thesis

Abstract: Diplomsko delo obravnava predstavitev razvoja programske opreme, ki temelji na principu dogodkov. Predstavljene so možne tehnologije, z njihovimi prednostmi in slabostmi, ter posamezni moduli arhitekture. Na koncu sledi implementacija arhitekture v poslovnem okolju ter naše ugotovitve, kako je implementacija te tehnologije pripomogla podjetju.
Keywords: dogodek, dogodkovno vodena arhitektura, posrednik dogodkov, proizvajalec dogodkov, potrošnik dogodkov
Published in DKUM: 17.03.2022; Views: 1227; Downloads: 154
.pdf Full text (1,86 MB)

4.
Vloga managerja pri trgovanju z nepremičninami
Dejan Lajh, 2019, undergraduate thesis

Abstract: V diplomski nalogi smo predstavili managerja, njegovo vlogo in funkcije v podjetju. Hkrati smo podrobneje spoznali tudi kaj je management, kaj predstavlja in kakšne so naloge managementa v podjetju. V nadaljevanju smo predstavili vrste nepremičnin, njihove osnovne lastnosti ter posledično trg nepremičnin oziroma osnovne funkcije in značilnosti tega trga. Vse skupaj smo povezali v celoto, da raziščemo najboljše načine za izboljšanje vloge managerja pri trgovanju z nepremičninami. Ugotovili smo, da so rešitve oziroma načini dostopni vsem managerjem. Aktivnosti in odločitve managerja, povezane s trgovanjem z nepremičninami lahko izboljšamo s prijemi, ki smo jih v nalogi tudi natančno opredelili. Ti vključujejo zaposlitev osebe, management nepremičnin ali property management, ki v Sloveniji še ni tako znan koncept, sodelovanje z nepremičninsko agencijo ali pa aktivnejši način za managerja, kot je pridobitev znanja in izobraževanja s področja nepremičnin oziroma pridobitev licence za opravljanje dejavnosti nepremičninskega posredovanja, ki je potrebna pri prodaji novogradenj oziroma pri investiranju v gradnjo. Skozi diplomsko nalogo smo ugotovili, da so načini in rešitve v nalogi lahko v veliko pomoč managerjem, ki želijo svojo aktivnost na področju nepremičnin povečati, saj podrobnejših raziskav in analiz na to temo v literaturi še ni zaslediti.
Keywords: management, manager, nepremičnine, trg nepremičnin, management nepremičnin, nepremičninski posrednik
Published in DKUM: 05.12.2019; Views: 1175; Downloads: 88
.pdf Full text (764,84 KB)

5.
Primerjava in analiza razcveta dveh obdobij na nepremičninskem trgu
Tim Pičulin, 2018, bachelor thesis/paper

Abstract: Nepremičninski trg v Sloveniji se nekaj zadnjih let, ko je dosegel samo dno leta 2015, počasi, ampak vztrajno pobira. Cene nepremičnin se pomikajo navzgor in kažejo podobne znake rasti kot pred dobrim desetletjem, ko so dosegle rekordno visoke številke. Danes se, kot pravijo nekateri strokovnjaki in analitiki, nepremičninski trg spreminja v napihljiv balon, ki bo z veliko gotovostjo, če se bodo cene še naprej dvigale tako kot v zadnjem obdobju, zagotovo počil. Eden od scenarijev, bi tako lahko bil, da bodo cene strmo padle, kot v času gospodarske krize leta 2008 in v času recesije leta 2012, drugi pa, da bi v neki točki obstale in se ne bi veliko znižale. Vendar pa je za te scenarije še prezgodaj govoriti, ker nihče ne ve točno, kdaj se bo zgodilo. V teoretičnem delu so razloženi nekateri osnovni pojmi, s katerimi se danes srečujejo prodajalci in kupci, ko se povežejo z nepremičninsko agencijo in vstopijo v krog nepremičninskega posredovanja. Dotaknili smo se tudi nekaj splošnih orodij, ki so vključeni v procesu nepremičninskega posredovanja. Predstavili pa smo še zgodovino samega posredovanja, njegove začetke in razvoj. V praktičnem delu smo, kot je že nekako napeljano v uvodnem odstavku, v nalogi obravnavali problematiko, ki veže dve različni obdobji na nepremičninskem trgu glede na visoko oziroma skokovito rast cen nepremičnin. Analizirali smo cene nepremičnin na nepremičninskem trgu v obdobju v letih 2006, 2007 in 2008 ter v obdobju od leta 2015 do konca leta 2017. Pri tem so prikazani in razloženi vzroki za nastalo situacijo – visoke cene nepremičnin (tako oglaševane kot posledično tudi prodajne cene). Glede na to, da smo v nalogi omenili nekatere vzroke za dvig cen nepremičnin, smo poiskali nekaj možnih rešitev, da do tega ne bi več prišlo. Ena od teh rešitev so novogradnje. Novogradnje (hiše ali stanovanja) so narejene po najnovejših standardih (gradbeni postopki, načrti in oblike). Povpraševanje po njih s strani kupcev je veliko, kar je za prodajalce zelo dobro, saj to pomeni, da se bodo hitro prodale. Pri novogradnjah so periodična nihanja, kar pomeni, da jih je v nekem obdobju na trgu veliko, v naslednjem obdobju pa jih primanjkuje.
Keywords: • nepremičninsko posredništvo • nepremičninska družba • nepremičninski posrednik • cene nepremičnin • nepremičninski trg
Published in DKUM: 13.09.2018; Views: 1212; Downloads: 137
.pdf Full text (1,61 MB)

6.
VLOGA STROKOVNE POMOČI NEPREMIČNINSKIH POSREDNIKOV PRI PRODAJI NEPREMIČNIN
Helena Kozole, 2016, bachelor thesis/paper

Abstract: Nepremičninski posrednik je po 2. odstavku Zakona o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr) fizična oseba, ki za nepremičninsko družbo opravlja posle posredovanja na podlagi pogodbe o zaposlitvi, imeti mora licenco pristojnega ministrstva za opravljanje poslov posredovanja in biti vpisan v imenik nepremičninskih posrednikov. Posredovanje v prometu z nepremičninami pomeni opravljanje registrirane pridobitne dejavnosti posredništva v prometu z nepremičninami, pri čemer posamezni posli zajemajo vse dejavnosti za vzpostavitev stika med naročiteljem in tretjo osebo, pogajanja in pripravo za sklenitev pravnih poslov, katerih predmet je določena nepremičnina. Prav zaradi povečanega obsega dejavnosti v gospodarskem sistemu in normativne neurejenosti je bil leta 2003 sprejet Zakon o nepremičninskem posredovanju, katerega glavni namen je bil določiti pravila za varno in skrbno posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih morajo posredniki upoštevati pri svojem delu. V diplomskem delu smo se dotaknili pojmov, s katerimi se srečujejo tako ljudje, ki želijo kupiti ali prodati nepremičnino, kot tudi tisti, ki opravljajo storitve nepremičninskega posredovanja. Mednje gotovo sodi pogodba o posredovanju, ki jo skleneta nepremičninska družba in naročitelj, kjer se le-ta zavezuje, da si bo prizadevala najti in spraviti v stik z naročiteljem tretjo osebo, ki se bo z njim pogajala za sklenitev določene pogodbe, katere predmet je nepremičnina, naročitelj pa se zavezuje, da bo nepremičninski družbi plačal za posredovanje, če bo pogodba sklenjena (1. odstavek 13. člena ZNPosr). Obvezno mora vsebovati tudi podatke o zavarovanju pred odgovornostjo, nepremičninskega posrednika, ki opravlja določen posel in stroške ter način plačila za opravljene storitve. Poleg virov materialnega prava, kamor uvrščamo Stvarnopravni zakonik (SPZ), in so v njem zapisane vrste stvarnih pravic, vsebina in njihova načela, poznamo še vire procesnega prava, kjer med temeljni procesni zakon na nepremičninskem področju uvrščamo Zakon o zemljiški knjigi, kjer so poleg materialnih določb tudi določbe o zemljiškoknjižnem postopku. Med stvarne pravice, ki so vpisane v zemljiško knjigo, uvrščamo lastninsko pravico in pravico stvarnega bremena, zemljiški dolg, hipoteko in stavbno pravico, med obligacijske pa predkupno, odkupno, zakupno in najemno pravico, pravico prepovedi in odtujitve ter posebno pravico uporabe javnega dobra. Prav pri lastninski pravici prevladuje napačno mnenje, da je za njen prenos dovolj že sklenjena prodajna pogodba, vendar pa je za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini s pravnim poslom potreben vpis v zemljiško knjigo, ki se opravi na podlagi listine, ki vsebuje zemljiškoknjižno dovolilo. Pri prodajni pogodbi, kjer je nepremičnina opredeljena kot predmet pogodbe, mora biti le-ta opisana tako, da je izključen vsakršen dvom, za katero nepremičnino gre. Nepremičninska družba mora pred sklenitvijo pogodbe, v zvezi s katero je posredovala, preveriti pravno in dejansko stanje nepremičnine ter pogodbeni stranki jasno in razumljivo pisno opozoriti na morebitne pravne oziroma stvarne napake nepremičnine (1. odstavek 23. člena ZNPosr). To pomeni, da mora pri opravljanju storitev posredovanja z nepremičninami ravnati s profesionalno skrbnostjo dobrega strokovnjaka.
Keywords: nepremičninski posrednik, zakon o nepremičninskem posredovanju, nepremičninsko posredovanje, zemljiška knjiga, kupoprodajna pogodba.
Published in DKUM: 04.07.2016; Views: 1692; Downloads: 140
.pdf Full text (902,42 KB)

7.
8.
VPLIV ZAUPANJA NA ODLOČANJE O IZBIRI ZAVAROVALNEGA POSREDNIKA
Neža Kutnar, 2015, bachelor thesis/paper

Abstract: V prvem delu diplomske naloge opisujemo proces odločanja skupaj z intuitivnim odločanjem, saj je ta najbolj pogost pri strateških odločitvah. Predstavimo, kaj je zaupanje in kako je pomembno med podjetji. V delu, kjer opisujemo pravno-formalni vidik zavarovalništva, se osredotočimo predvsem na delovanje zavarovalnih posrednikov. Pridobitev zaupanja s strani stranke je najbolj pomemben člen dela zavarovalnih posrednikov in močno vpliva na odločitev o izbiri le-teh. Delo zavarovalnih posrednikov je pri nas še vedno premalo poznano in se ga pogosto enači z delom zavarovalni zastopnikov, kar še zdaleč ni isto. Konkurenca je tako zelo velika, ker je vpliv zavarovalnic in hkrati zavarovalnih zastopnikov zelo močan, in tudi ker se odpira vedno več novih zavarovalno posredniških družb. V drugem, raziskovalnem delu diplomske naloge smo s pomočjo obširnega anketnega vprašalnika ugotovili, da managerji sprejemajo odločitve o izbiri zavarovalnega posrednika za zavarovanje poslovnih tveganj predvsem intuitivno. Odločitev o izbiri zavarovalnega posrednika predstavlja zahteven strateški odločitveni problem. Podjetja v Sloveniji še vedno v veliki meri ne poznajo delovanja in storitev zavarovalnih posrednikov in jih zelo pogosto zamenjujejo z zavarovalnimi zastopniki. Za vzpostavitev zaupanja v zavarovalnega posrednika je potreben dolgotrajen proces. Podjetja, ki ne sodelujejo z zavarovalnim posrednikom, nimajo zaupanja vanje. Dejavniki, ki najbolj vplivajo na izbiro določenega zavarovalnega posrednika so predvsem izkušnje in strokovnost zavarovalnega posrednika ter ponudba storitev. Podjetja se ne odločijo za sodelovanje z njimi, predvsem zaradi nepoznavanja zavarovalnih posrednikov.
Keywords: proces odločanja, intuitivno odločanje, zaupanje, zavarovalni posrednik
Published in DKUM: 23.06.2015; Views: 3930; Downloads: 134
.pdf Full text (1,53 MB)

9.
VARNOST BREZŽIČNIH OMREŽIJ PO STANDARDU IEEE 802.11
Matej Štumberger, 2013, undergraduate thesis

Abstract: Diplomska naloga se osredotoča na problem varovanja brezžičnih omrežij, zasnovanih po standardu IEEE 802.11. Opisano je združenje IEEE in njihova specifikacija standardov z oznako 802, prav tako pa so opisani tudi standardi, protokoli in tehnike varovanja in zaščite omrežij, ki delujejo po tej specifikaciji. Predstavljeno je tudi trenutno stanje varnosti brezžičnih omrežij na področju mesta Ptuj, opisani in prikazani pa so tudi različni pristopi za zlorabo brezžičnih omrežij, skupaj s programsko in strojno opremo, ki jo napadalec potrebuje za izvedbo napada. Prikazano je tudi, kako ugotavljanje ključa poteka v praksi in na kak način se lahko zavarujemo pred takšnimi napadi.
Keywords: Varnost, varovanje, brezžičnih, brezžična, brezžično, brezžičnega, omrežje, omrežij, omrežja, WEP, WPA, WPA2, TKIP, AES, CCMP, IEEE, WLAN, WIFI, 802, 802.11, vojne, vojna, vožnje, vožnja, napad, zlom, geslo, gesla, razbijanje, linux, backtrack, aircrack, kismet, pyrit, protokol, standard, protokoli, standardi, SSID, BSSID, ESSID, MAC, IP, overitev, overjanje, PSK, RADIUS, deljeni, ključ, ključi, ugotavljanje, preizkus, preizkušanje, vmesni, posrednik, vmesnim, posrednikom, IDS, zaznava, zazn
Published in DKUM: 26.09.2013; Views: 4238; Downloads: 336
.pdf Full text (5,59 MB)

10.
ANALIZA KORISTI UVEDBE HORIZONTALNEGA MONITORINGA V IZBRANIH DRŽAVAH
Tajda Ćajić, 2012, undergraduate thesis

Abstract: V tabeli 1 smo povzeli primerjavo projekta horizontalnega monitoringa med državami in ugotovili smo, da so si tako razlogi za vključitev v projekt kot cilji med seboj zelo podobni. Z uvedbo horizontalnega monitoringa bi se izboljšala davčna kultura, zmanjšale bi se davčne utaje in kvaliteta davčnih storitev bi se izboljšala. To lahko trdimo z razlogom, saj so na nizozemski davčni upravi zaznali pozitivni odziv na projekt, podjetja ga želijo nadaljevati, kar pokaže njihova raziskava, saj kar 94 % podjetij želi nadaljevati s projektom. Tako pozitivnega odziva si želimo tudi v slovenskem davčnem prostoru, manj davčnih utaj, večje medsebojno zaupanje in razumevanje. Horizontalni monitoring spreminja razmerje med davčno upravo in davčnim zavezancem, iz vertikalnega monitoringa, kjer davčna uprava predstavlja represivni organ, v horizontalni monitoring, kjer davčna uprava in davčni zavezanec sodelujeta transparentno, z medsebojnim zaupanjem in razumevanjem poslovnih odnosov. Veliko podjetnikov se želi okoristiti na račun države, ta pa se trudi da bi iz svoje davčne politike to izkoreninila. Iz tega razloga so uvedli projekt horizontalnega monitoringa, za katerega velja, da zakonske in podzakonske pravice in obveznosti ostanejo enake. Davčni zavezanec sprejme odgovornost, da obvešča davčno upravo o morebitnih tveganjih, posreduje svoje vodenje poslovanja, davčna uprava pa sprejme obvezo, da bo v čim krajšem možnem času reagirala na njegovo določeno situacijo.
Keywords: horizontalni monitoring, pilotski projekt horizontalnega monitoringa v Sloveniji, horizontalni monitoring na Nizozemskem, horizontalni monitoring na Irskem, horizontalni monitoring v Južni Koreji, horizontalni monitoring v Avstraliji, horizontalni monitoring v Veliki Britaniji, davčni posrednik, Seulska deklaracija.
Published in DKUM: 13.12.2012; Views: 2946; Downloads: 166
.pdf Full text (728,74 KB)

Search done in 5.59 sec.
Back to top
Logos of partners University of Maribor University of Ljubljana University of Primorska University of Nova Gorica