1. Vstop v tuje stanovanje in druge prostore kot pooblastilo policijeŽan Hliš, 2020, diplomsko delo Opis: Da lahko policija svoje naloge po pričakovanju družbe opravlja kar se da učinkovito, potrebuje policist potrebna policijska pooblastila. Policiji so pooblastila dana kot orodje za to, da lahko z njimi uspešno in učinkovito opravlja z zakoni in podzakonskimi predpisi določene naloge. Vstop v tuje stanovanje in druge prostore ima slovenska policija natančno opredeljena v različnih zakonih, saj je stanovanje prostor, kjer posameznik upravičeno pričakuje zasebnost.
Cilj diplomske naloge je s pomočjo literature podrobneje opisati vstop v tuje stanovanje po obstoječi zakonodaji v Republiki Sloveniji.
S pomočjo literature smo pojasnili, kakšne so bistvene razlike med hišno preiskavo in vstopom v tuje stanovanje. Ugotovili smo, da nobene hišne preiskave ne moremo opraviti, ne da bi pred tem vstopili v tuje stanovanje ali prostore, bistvena razlika pa se nahaja v »intenzivnosti« pregleda prostora.
S pomočjo statističnih podatkov policije za leto 2019 smo med seboj primerjali, koliko vstopov na podlagi hišne preiskave na 100.000 prebivalcev je opravila določena policijska uprava.
S preučitvijo statističnih podatkov policije smo naredili graf, ki prikazuje število vstopov v tuje stanovanje na podlagi hišne preiskave za obdobje desetih let (2010–2019). Graf prikazuje, da so številke skozi leta približno enake.
Med seboj smo primerjali zakonodajo na področju vstopa v tuje stanovanje in druge prostore med Republiko Hrvaško in Republiko Slovenijo, kjer smo ugotovili, da je zakonodaja na tem področju zelo podobna.
Ključne besede: diplomske naloge, vstop v tuje stanovanje, policija, hišna preiskava, nedotakljivost stanovanja
Objavljeno: 19.01.2021; Ogledov: 200; Prenosov: 48
 Celotno besedilo (1021,74 KB) |
2. Transformacija območja med Ruško in Taborsko ulicoDijana Božić, 2019, magistrsko delo Opis: Območje med Ruško cesto in Taborsko ulico s svojo lego neposredno nasproti Lenta predstavlja območje z velikim potencialom za nadaljnji razvoj mesta Maribor. Tega bi lahko narekoval razvoj območja v medicinsko medgeneracijsko središče, ki ga napoveduje bližina Univerzitetnega kliničnega centra in Medicinske fakultete.
Danes so stavbe tega območja večinoma neslavno propadle in ne dosegajo potenciala območja. S svojim videzom kazijo pogled s priljubljenega levega brega Drave, hkrati pa onemogočajo zasnovo nujno potrebnih površin za druženje in rekreacijo.
Na obravnavanem območju prepoznavamo potencial za vzpostavitev stanovanjske soseske, zasnovane na medgeneracijskem druženju, ki bi starejšim omogočala dostojnejše življenje in hiter dostop tako do medicinskih ustanov kot do družbeno pomembnega središča mesta, hkrati pa bi stanovalcem širšega območja zagotovila nove prostore za druženje. Hkrati bi ureditev območja vplivala na povečanje turističnega potenciala tega območja, predvsem zahvaljujoč odprtim pogledom na najstarejši del Maribora.
V nalogi je predstavljen urbanistično-arhitekturni projekt revitalizacije obravnavanega območja, ki temelji na rekonstrukciji najbolj izstopajoče vogalne stavbe na Trgu revolucije 9, zasnovi zelenih površin, javnega prostora in izgradnji novega stanovanjskega objekta, ki bi skupaj omogočali nastanek kvalitetnejšega bivalnega okolja, ki bi postal privlačen za meščane in turiste. Z novimi vsebinami bi se oživilo propadajoče mestno tkivo in tako prispevalo k urejanju mesta od znotraj.
Ključne besede: socialna stanovanja, najemna stanovanja, varovana stanovanja, rekonstrukcija, Maribor
Objavljeno: 01.04.2019; Ogledov: 559; Prenosov: 121
Celotno besedilo (62,09 MB) |
3. Osebna služnost užitka v novejši sodni praksiDarinka Perko, 2018, diplomsko delo Opis: Ena izmed temeljnih človekovih pravic je tudi lastninska pravica, ki kljub popolnemu varstvu ni v celoti neomejena. Njena omejenost se meddrugim kaže v služnosti kot eni izmed stvarnih pravic na tuji stvari, s katero lahko »utesnjujemo« lastninsko pravico.
Služnost omogoča njegovemu imetniku uporabljati tujo stvar ali od lastnika tuje stvari zahtevati, da opušča določena dejanja, ki bi jih sicer imel pravico izvrševati na svoji stvari. Temeljna delitev služnosti izvira iz rimskega prava in se je ohranila vse do današnjih dni. Poznamo dve vrsti služnosti: stvarne in osebne.
Stvarne služnosti so ustanovljene v korist vsakokratnega lastnika gospodujoče nepremičnine. So časovno neomejene in prehajajo na njegove pravne naslednike skupaj z lastninsko pravico.
Osebne služnosti predstavljajo predmet mojega diplomskega dela. Temeljito so predstavljene v teoretičnem delu naloge. V praktičnem delu naloge sem predstavila primere novejše sodne prakse, s katerimi sem analizirala osebne služnosti v vsakdanjih pravnih razmerjih njihovih nosilcev.
Osebne služnosti so ustanovljene v korist točno določene osebe. Ustanovijo se lahko na nepremičninah, premičninah in pravicah. So časovno omejene: v primeru njihove ustanovitve v korist fizične osebe lahko trajajo najdlje do smrti služnostnega upravičenca; če so ustanovljene v korist pravne osebe, lahko trajajo največ trideset let. Število osebnih služnosti je omejeno in se delijo na užitek, služnost rabe in služnost stanovanja. Med seboj se razlikujejo po vsebini in obsegu upravičenj.
Temeljito sem predstavila užitek kot najobsežnejšo osebno služnost. Užitek najbolj omejuje lastninsko pravico lastnika in omogoča užitkarju pravico do uporabe in uživanja tuje stvari. Užitkar sme izvrševanje užitka prenesti na drugo osebo, kar pri služnosti rabe in služnosti stanovanja ni mogoče. Služnost rabe njegovemu imetniku ne dopušča možnosti uživanja tuje stvari, ampak dopušča samo rabo. Služnost stanovanja omogoča pravico imetniku služnosti in njegovim družinskim članom uporabljati tuje stanovanje ali njegove dele.
Ključne besede: lastninska pravica, služnost, stvarna služnost, osebna služnost, užitek, služnost rabe, služnost stanovanja, sodna praksa
Objavljeno: 08.06.2018; Ogledov: 3321; Prenosov: 512
Celotno besedilo (586,67 KB) |
4. Lastninska pravica na nepremičnini in dosmrtna služnostna pravica stanovanjaNina Prošek, 2018, diplomsko delo Opis: Diplomska naloga obravnava lastninsko pravico na nepremičnini kot temeljno stvarno pravico ter dosmrtno služnostno pravico stanovanja kot omejeno stvarno pravico.
V prvem delu diplomskega dela sem omenila posest, saj je kot institut pomembna pri razumevanju lastninske pravice ter na kratko opisala razlike med posestjo in lastninsko pravico. Kajti lastninska pravica in posest kot pojma nista enaka. V prvem odstavku 37. člena Stvarnopravnega zakonika je določeno, da je lastninska pravica je pravica imeti stvar v posesti, jo uporabljati in uživati na najobsežnejši način ter z njo razpolagati. Medtem, ko je v prvem odstavku 24. členu posest definirana kot neposredna dejanska oblast nad stvarjo (neposredna posest).
V nadaljevanju pa sem se osredotočila na bistvo diplomskega dela, torej na lastninsko pravico in dosmrtno služnostno pravico stanovanja, ki pa jo bom podkrepila s zemljiškoknjižnim izpiskom iz zemljiške knjige (v nadaljevanju: e-ZK). V okviru dosmrtne služnostne pravice stanovanja bom omenila še njeno ustanovitev na podlagi kupno-prodajne pogodbe in vpis v e-ZK.
Ključne besede: stvarno pravo, civilno pravo, posest, lastninska pravica, služnost, osebne služnosti, služnost stanovanja, zemljiška knjiga, pravica.
Objavljeno: 11.05.2018; Ogledov: 1956; Prenosov: 283
Celotno besedilo (2,11 MB) |
5. REKONSTRUKCIJA IN SPREMEMBA NAMEMBNOSTI POSLOVNE STAVBEJaka Rečnik, 2017, delo diplomskega projekta/projektno delo Opis: Tema projekta je rekonstrukcija poslovno-trgovskega objekta in njegova preureditev v atraktiven stanovanjsko-poslovno-trgovski objekt višjega cenovnega razreda. Cilj je, da končna arhitektura objekta pripomore k priseljevanju ljudi višjega statusa in tako spodbudi k dvigu stanovanjskega standarda v starem mestnem jedru Celja. Lokacija projekta je na Gosposki ulici 10. S svojo pasažo povezuje Gosposko ulico z Ozko ulico in Zagato.
Objekt je izbran zaradi konstrukcije, ki omogoča odprte tlorise. Zasnova stavbe omogoča umeščanje različnih arhitekturnih programov.
Zasnova objekta z oblikovanjem fasad še vedno ohranja morfološke in konstrukcijske značilnosti obstoječega objekta in se hkrati z novimi arhitekturnimi predelavami ter z dodanimi volumni v masanardni etaži spremeni v novo sodobno kontekstualno arhitekturo.
Ključne besede: rekonstrukcija, adaptacija, prenova, sprememba namembnosti, luksuzna stanovanja
Objavljeno: 15.11.2017; Ogledov: 616; Prenosov: 122
Celotno besedilo (13,12 MB) |
6. Vstop v tuje stanovanje kot poseg v pravico do nedotakljivosti stanovanjaPetra Susman, 2017, diplomsko delo Opis: Človekove pravice so pravice, ki jih ima vsak posameznik v družbi. Policisti jih morajo pri opravljanju dolžnosti še posebej spoštovati in so v primeru njihove kršitve kazensko odgovorni. V Zakonu o nalogah in pooblastilih policije ter v Zakonu o kazenskem postopku so določena pooblastila, ki policistom dovoljujejo opravljati svoje naloge tudi v najspornejših situacijah.
Stanovanje je prostor, v katerem posameznik upravičeno pričakuje zasebnost, zato so razlogi za vstop policistov vanj zelo natančno opredeljeni. Cilj diplomske naloge je s pomočjo literature proučiti in podrobno opisati vse razloge, ki so potrebni za vstop v tuje stanovanje. Izpostavljeni so tudi problemi, ki se ob tem pojavijo. V nadaljevanju je narejena primerjava, kako je vstop v tuje stanovanje opredeljen v Zakonu o kazenskem postopku ter kako v Zakonu o nalogah in pooblastilih policije. V osrednjem delu so izpostavljeni in opisani razlogi za vstop v tuje stanovanje ter pogoji za izvedbo procesnih dejanj. Zadnji del diplomske naloge je namenjen primerom, ki opredeljujejo različne razloge za vstop v tuje stanovanje ter pojasnjujejo, ali je pri njih prišlo do kršitve človekovih pravic in zakaj.
V diplomski nalogi so prikazane glavne razlike med Zakonom o kazenskem postopku ter Zakonom o nalogah in pooblastilih policije. Predstavljeni so tudi pogoji za vstop v tuje stanovanje in hišna preiskava kot procesno pooblastilo policistov.
Ključne besede: policija, policijska pooblastila, hišne preiskave, nedotakljivost stanovanja, človekove pravice, diplomske naloge
Objavljeno: 31.08.2017; Ogledov: 1447; Prenosov: 208
Celotno besedilo (781,09 KB) |
7. Zasnova večstanovanjske zazidave v VaraždinuValentina Glavica, 2017, delo diplomskega projekta/projektno delo Opis: Rezultat projektne naloge je urbanistična in arhitekturna zasnova energijsko učinkovite večstanovanjske zazidave na jugozahodnem delu mesta Varaždin na Hrvaškem. V prvem, teoretičnem delu naloge so predstavljeni pregled razvoja stanovanjske gradnje, pomembnost energijske učinkovitosti in opis mesta Varaždin.
V drugem delu naloge so ta teoretična izhodišča prenesena v arhitekturno zasnovo večstanovanjske zazidave.
Ključne besede: večstanovanjska zazidava, stanovanja, Varaždin
Objavljeno: 28.06.2017; Ogledov: 668; Prenosov: 138
Celotno besedilo (8,04 MB) |
8. VPLIV ODPRAVE SUBVENCIONIRANJA NEPROFITNEGA DELA TRŽNE NAJEMNINE NA PRAVICO DO SOCIALNE VARNOSTISara Gril, 2016, diplomsko delo Opis: Namen diplomske naloge je predstaviti vpliv odprave subvencioniranja neprofitnega dela tržne najemnine na pravico do socialne varnosti. Subvencioniranje najemnin predstavlja način reševanja stanovanjske problematike v Sloveniji, saj v državi primanjkuje neprofitnih stanovanj, upravičencev pa je vse več. Kot socialna država mora Slovenija svojim državljanom zagotavljati določeno stopnjo socialne varnosti. V letu 2015 je Državni zbor sprejel Zakon o ukrepih za uravnoteženje javnih financ občin (ZUUJFO), ki je posegal v pravice iz Zakona o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev (ZUPJS). ZUUJFO je posegal v pravice socialno šibkejših, ki bi jih država na podlagi ustavnih določb morala ščititi. Ukrep je ukinjal pravico do subvencioniranja neprofitnega dela tržne najemnine za najemnike v tržnih in hišniških stanovanjih, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev neprofitnega stanovanja. Sprememba zakonodaje je povzročila položaj neenakosti med upravičenci za najem neprofitnih stanovanj, saj gre za osebe z enakim ekonomskim in socialnim položajem. Posledično je varuhinja za človekove pravice vložila Zahtevo za oceno ustavnosti, saj je ukrep kršil več ustavnih določb, pri čemer se je Ustavno sodišče opredelilo le do kršitve načela enakosti in sporno določbo razglasilo za neskladno z Ustavo Republike Slovenije.
Ključne besede: neprofitno stanovanje, tržna najemnina, subvencija najemnine, socialna država, socialna varnost, načelo enakosti, pravica do stanovanja, najemna pogodba, tržno stanovanje, hišniško stanovanje.
Objavljeno: 21.09.2016; Ogledov: 1046; Prenosov: 80
Celotno besedilo (1,23 MB) |
9. Pravni temelji nastanka in prenehanja osebne služnosti s pregledom najnovejše sodne prakseKlavdija Rep, 2016, diplomsko delo Opis: Glavna tema diplomske naloge so osebne služnosti.
Takoj na začetku sem omenila sam institut služnosti in njegovo razmejitev na stvarne in osebne služnosti ter opisala razlike med njima. Na kratko sem se dotaknila načel in varstva služnosti ter neprave stvarne služnosti.
Menim, da je bilo to potrebno zaradi lažjega razumevanja morebitnega bralca.
Nato pa sem se osredotočila na osebne služnosti, katere sem podrobno proučila in poiskala tudi sodno prakso na to tematiko. Omejila sem se na najnovejšo sodno prakso, tako da sem jo zajela od leta 2014 pa do 2016. Sodne prakse Vrhovnega sodišča je zelo malo, bolj pestra pa je izbira sodne prakse Višjega sodišča. Menim, da je največ sporov glede služnosti stanovanja. Izbira primerov, ki sem jih podrobneje predstavila je naključna.
Diplomska naloga je razdeljena na dva dela, v prvem delu sem predstavila teorijo in pojasnila posamezne institute, v drugem delu pa boste našli sodno prakso, ki se nanaša na osebne služnosti. Odločila sem se, da primere sodne prakse podrobno predstavim, da dobi bralec dober vpogled v to, kako delujeta teorija in praksa.
Ključne besede: služnost, osebna služnost, užitek, raba, služnost stanovanja, sodna praksa
Objavljeno: 16.09.2016; Ogledov: 1208; Prenosov: 160
Celotno besedilo (1,19 MB) |
10. ANALIZA DEJAVNIKOV ODLOČANJA O STANOVANJIH POTENCIALNIH ODJEMALCEV STANOVANJSKEGA SKLADA REPUBLIKE SLOVENIJE, JAVNEGA SKLADAAndreja Škedelj, 2016, magistrsko delo Opis: Vloga države na stanovanjskem področju je pomembna, saj je za večino državljanov dostop do primernega stanovanja možen samo s pomočjo države, z zagotavljanjem ugodnih stanovanjskih posojil za nakup ali graditev stanovanj in z zagotavljanjem najemnih stanovanj. Država, ki prebivalcem zagotavlja možnosti in pogoje, da si priskrbijo svojim potrebam in možnostim ustrezno stanovanje, zagotavlja enake možnosti za vse in povečuje socialno varnost. Stanovanjska politika mora zagotavljati kakovost stanovanj ter njihovo energetsko in funkcionalno učinkovitost kar je pomembno za kakovost bivanja prebivalcev.
V magistrskem delu smo v teoretičnem delu predstavili stanje stanovanjskega fonda v Sloveniji, izvajanje nacionalnega stanovanjskega programa, delovanje, program in dejavnosti Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada, ki deluje v nacionalnem interesu na celotnem območju države. V empiričnem delu smo analizirali dejavnike, ki vplivajo na proces odločanja potencialnih odjemalcev Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada. Ugotavljali smo povezanosti in razlike med posameznimi skupinami gospodinjstev glede izbire tipa stanovanja, izbire lokacije stanovanja in pomembnosti posameznih dejavnikov, ki vplivajo na nakup ali najem stanovanja.
Ključne besede: stanovanje, potencialni odjemalci, dejavniki odločanja, stanovanjska mobilnost, proces odločanja, lastnosti stanovanja, zadovoljstvo.
Objavljeno: 14.09.2016; Ogledov: 710; Prenosov: 84
Celotno besedilo (2,39 MB) |
