1. Aktualna vprašanja hipotekarnega prava s pregledom najnovejše sodne prakse : magistrsko deloEva Hvalec, 2023, master's thesis Abstract: Magistrsko delo obravnava nekatera aktualna vprašanja hipotekarnega prava, v okviru katerih je teoretičnemu delu, ki je tvorjen iz predstavitve relevantnih zakonskih pravil ter stališč slovenskih pravnih strokovnjakov, dodan širok pregled novejše sodne prakse, ki bralcu omogoča vpogled v to, kako se pravna pravila v zadnjih letih udejanjajo v konkretnih življenjskih primerih. Posebna pozornost je namenjena vprašanju ekstenzivnosti hipoteke, hipoteki za zavarovanje tujega dolga, pravnim posledicam začetka stečajnega postopka za hipoteko kot ločitveno pravico, izbranima vprašanjema v zvezi z maksimalno hipoteko (prenosu z maksimalno hipoteko zavarovanih terjatev in zaznambi neposredne izvršljivosti notarskega zapisa pri maksimalni hipoteki), utesnitvi hipoteke, učinkom sodne in zunajsodne uveljavitve hipoteke na poznejše izvedene stvarne pravice, notarski prodaji zaradi zunajsodne uveljavitve hipoteke ter prepovedanim dogovorom pri hipoteki (predvsem komisornemu dogovoru in pravni operaciji sale and lease back). Čeprav magistrsko delo sodi na področje stvarnega prava, se pri obravnavanju posameznih vprašanj dotika tudi področij izvršilnega, stečajnega in obligacijskega prava. Ali se hipoteka razteza tudi na sončno elektrarno, ki je postavljena na zemljišču? Od koga lahko hipotekarni upnik zahteva poplačilo v primerih, ko glavni dolžnik, ki je pravna oseba, preneha zaradi stečaja? Kaj mora storiti hipotekarni upnik, če je nad dolžnikom začet stečajni postopek? Kakšni so učinki uveljavitve hipoteke na poznejše izvedene stvarne pravice in kakšna je usoda najemnikov ob prodaji nepremičnine, izvedene zaradi uveljavitve hipoteke? Kdaj je s pravno operacijo sale and lease back kršena prepoved komisornega dogovora? Odgovori na ta in številna druga vprašanja so v magistrskem delu podani sistematično, znotraj posameznih poglavij. Posamezna vprašanja magistrsko delo povezuje v ugotovitvi, da je pri nekaterih pravnih pravilih mogoče zaznati določene pomanjkljivosti, ki bi jih bilo v zasledovanju cilja učinkovite ureditve pravnega instituta hipoteke potrebno ustrezno spremeniti oziroma dopolniti. Predstavljene so nekatere možne rešitve, ki bi pripomogle k temu, da hipoteka svoj ugled ter osrednje mesto med zavarovanji terjatev ohrani tudi v prihodnje.
Keywords: hipoteka, zastavna pravica na nepremičninah, ekstenzivnost hipoteke, hipoteka za zavarovanje tujega dolga, hipoteka kot ločitvena pravica, maksimalna hipoteka, utesnitev hipoteke, notarska prodaja, sale and lease back
Published in DKUM: 11.09.2023; Views: 888; Downloads: 279
 Full text (976,70 KB) |
2. Prepovedani dogovori pri hipoteki s pregledom sodne prakse : magistrsko deloRene Toplak, 2021, master's thesis Abstract: Magistrsko delo »Prepovedani dogovori pri hipoteki s pregledom sodne prakse« obravnava različne vrste dogovorov, za katere se dogovorita hipotekarni upnik in zastavitelj. Ker je rezultat teh dogovorov navadno okoriščenje ene izmed strank nasproti drugi stranki, jih pravni redi prepovedujejo.
Bistveni del (prepovedani dogovori) magistrske naloge je zajet v zadnjem, tretjem poglavju. Poglavje je razdeljeno na štiri različne prepovedane dogovore, kjer so podrobno opisane vse značilnosti teh dogovorov. Pri tem so zajete značilnosti iz zgodovine in današnje pravne ureditve, kakor tudi sodna praksa, ki smo jo podrobno obdelali. Še posebej je razčlenjen komisorni dogovor v povezavi z različnimi oblikami stvarnopravnih zavarovanj. V zadnjem podpoglavju pa sledijo primeri iz sodne prakse, ki pa so že predhodno obravnavani v jedrnem delu prepovedanih dogovorov. Ob temeljitem raziskovanju zakonodaje, teorije in sodne prakse glede razsežnosti prepovedanih dogovorov ugotovimo, da nam odgovor daje prav sodna praksa.
Ta je skozi odločitve zavzela enotno stališče, da je prepoved komisornega dogovora potrebno upoštevati, tudi če ne gre za zakonsko določeno obliko stvarnopravnega zavarovanja in ima posel drugačen videz, je pa njegov namen zavarovanje obveznosti. Posledica pa je ničnost vseh teh poslov, saj ni ničen dogovor, ki ga sploh ni, temveč učinek poslov kot celote, ki izigravajo prepoved komisornega dogovora oziroma njegov namen. Pri tem pa je delo sodišč, da vsak posel oz. kombinacijo poslov skrbno presodijo v smislu prepovedi komisornega dogovora. Sodna praksa gre v smeri, da je ključno preprečevanje neopravičene obogatitve, ne pa preprečevanje pridobitve lastninske pravice upnika na stvari, ali uresničitev poplačilne pravice, kot to absolutno velja pri zastavni pravici in je določeno v 132. členu Stvarnopravnega zakonika.
Keywords: Prepovedani dogovori, komisorni dogovor, lex commissoria, legis commissoria, dogovor o antihrezi, hipoteka, zastavna pravica, nepremičnina, zavarovana terjatev, »sale and lease back«.
Published in DKUM: 16.02.2021; Views: 1214; Downloads: 242
Full text (1,16 MB) |
3. |
4. English modal verbs in modal verb phrase structures and lexical associations of modality in "standard terms and conditions of sale"Nataša Gajšt, 2012, original scientific article Abstract: This paper presents the findings of a corpus-based analysis of English modal verbs and semi-modals in modal verb phrase structures as well as lexical association of modality in ʼstandard terms and conditions of saleʼ, which are legally binding documents in the domain of commerce and whose purpose is to govern the obligations and rights of sellers and buyers in the transaction of goods for payment. Our research has established that the most frequent modal verbs in these documents are shall, will, may, must and can, and that the most common modal verb phrase structures in are ʼmodal+infinitiveʼ and ʼmodal+be+past participleʼ. We found 718 different lexical verbs that indicate actions, states and conditions associated with commercial transactions. These results correspond with the definition of these documents. Our findings are a demonstration of how language expresses the characteristics of a legal text type in a professional domain of commerce/trade.
Keywords: English, business language, commercial language, standard terms and conditions of sale, modal verbs, corpus linguistics
Published in DKUM: 18.05.2017; Views: 1454; Downloads: 338
Full text (701,02 KB)
This document has many files! More... |
5. Davčni vidik `sale & leaseback´ transakcijRosana Dražnik, 2016, master's thesis Abstract: V magistrski nalogi je obravnavan pravni, računovodski in davčni vidik lizing transakcij in v okviru tega podrobneje transakcij »sale & leaseback« kot posebne vrste transakcij, ki jo nekateri avtorji uvrščajo med vrste lizinga, drugi pa kot povsem posebno vrsto finančne transakcije. V uvodu je predstavljen termin lizing in podana je pravna problematika pri pogodbah o lizingu. Osrednji del naloge je analiza računovodskega in predvsem davčnega pogleda na lizing ter transakcije »sale & leaseback«.
V davčnem delu je posebna pozornost namenjena vprašanju oziroma povezanosti med pravno in ekonomsko naravo transakcij ter dejavniki, ki pomembno vplivajo na davčno presojo tako v okviru normalnega razvoja transakcije kot še bolj poudarjeno v primeru predčasnih prenehanj pogodbenega razmerja. Ker se gospodarsko življenje odvija v globalnem mednarodnem okolju, Slovenija pa je kot članica EU še bolj ujeta v vse povezave v Uniji, je del naloge tudi predstavitev vpliva mednarodnega sklepanja poslov »sale & leaseback« in ovir, ki so jim poslovni subjekti pri tem izpostavljeni.
Iz naloge in sklepnih ugotovitev je razvidno, da so lahko transakcije »sale & leaseback« tudi sredstvo za davčno optimiranje tako v okvirih mednarodnega kot nacionalnega okolja, poleg tega so poslovni subjekti pri njihovem sklepanju izpostavljeni mnogim pastem, ki lahko vodijo v dvojno obdavčitev. Razlike v nacionalnih zakonodajah tudi v državah članicah EU imajo pomemben vpliv na poslovanje in posledično lahko v nalogi ugotovimo, da enotni trg v EU ne more v celoti zaživeti tudi zaradi davčnih ovir. Izsledki naloge so lahko koristna teoretična podlaga poslovnim subjektom pri njihovih odločitvah o poslovanju na domačem trgu ali v mednarodnem okolju ter še posebej o tem, kako se izogniti pastem, ki jih lizinški posli in še posebej transakcije »sale & leaseback« prinašajo tako lizingojemalcem kot lizingodajalcem.
Keywords: finančni in poslovni lizing, prodaja s povratnim najemom (sale & leaseback), mednarodna obdavčitev, prenos pravice do razpolaganja in DDV, predčasno prenehanje pogodbe o lizingu.
Published in DKUM: 15.09.2016; Views: 2533; Downloads: 295
Full text (1,86 MB) |
6. Cenovne disparitete v slovenskem gospodarstvuEgon Žižmond, 1990, professional article Abstract: V slovenskem gospodarstvu so prisotne znatne cenovne disparitete, ki otežujejo tudi vključevanje slovenskega gospodarstva v evropski gospodarski prostor. Članek analizira disparitete proizvajalnih in drobnoprodajnih cen ter razlike med izvoznimi cenami na eni ter direktnimi stroški, lastnimi cenami in proizvajalnimi cenami na drugi strani. Ker je večina disparitet posledica etatističnega ekonomskega sistema in administriranja v ekonomski politiki, bi le reforma ekonomskega sistema in ustreznejša ekonomska politika lahko omogočila oblikovanje normalnejših cenovnih razmerij.
Keywords: cene, gibanje cen, Slovenija, proizvajalna cena, produkcijska cena, politika cen, industrijska politika, prodaja na drobno, dinamični model, prodajna cena, prices, price movement, Slovenia, production price, price policy, retail sale, sales price, dynamical model
Published in DKUM: 10.07.2015; Views: 1521; Downloads: 34
 Link to full text |
7. Technical terminology in standard terms and conditions of sale : a corpus-based study of high frequency nouns and their collocationsNataša Gajšt, 2012, original scientific article Abstract: Technical terminology, which comprises individual words and various kinds of more or less fixed word partnerships, constitutes an important part of professional discourse. A good command of domain specific collocations adds to the proficiency in specialist communication in any domain, including commerce. The aim of this paper is to present the findings of a corpus-based study of the most common collocations of 16 high-frequency nouns in 'standard terms and conditions of sale' as authentic, commerce-related documents. Our research shows that the most frequent nouns form a substantial number of significant collocations which can be considered technical terminology in the field of commerce. In turn, these findings can be used as the basis for designing teaching syllabi and teaching materials for courses in English for commerce and trade.
Keywords: business English, technical terminology, ‘standard terms and conditions of sale’, corpus analysis, collocations, teaching
Published in DKUM: 10.07.2015; Views: 1477; Downloads: 78
Full text (141,02 KB)
This document has many files! More... |
8. Retail product management : buying and merchandisingRosemary Varley, 2001, higher education textbook Keywords: retail sale, production management, products, allocation, space, store space, selection problem, supply, concession, management, merchandising, prices, profit, decision making, business, business operation, quantitative analysis, store, design, international trade, international business, strategy, information sources, textbooks
Published in DKUM: 01.06.2012; Views: 2487; Downloads: 68
Link to full text |
9. Financial Times marketing casebookLevela Rickard, Kit Jackson, 2000, higher education textbook Keywords: consumerism, customer, consumer psychology, communication, market analysis, segmentation, marketing research, market structure, marketing, strategic planning, advertising, sale, sales promotion, personal selling, direct marketing, international business, international marketing, internet, computer networks, international business operation, market mechanism, textbooks, cases, case study
Published in DKUM: 01.06.2012; Views: 2153; Downloads: 67
Link to full text |
10. Internet marketing : strategy, implementation and practiceDave Chaffey, Richard Mayer, Kevin Johnston, Fiona Ellis-Chadwick, 2000, manual Keywords: business, Internet, marketing, computer application, marketing strategy, informations, marketing planning, marketing channels, marketing structure, World Wide Web, promotion, electronic commerce, electronic transactions, success of business operation, efficiency, retail sale, future, forecasting, development, business decision-making
Published in DKUM: 01.06.2012; Views: 3164; Downloads: 112
Link to full text |
